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由于印花税减免政策的延长,英国房贷热潮再起

by admin on 2021-06-03
由于印花税减免政策的延长,英国房贷热潮再起
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英国央行(Bank of England)的数据显示,英国的房贷从4月份的创纪录高位开始有所回落,但政府延长印花税减免政策的决定正在为贷款市场注入新的动力。

由于印花税减免政策的延长,英国房贷热潮再起

今年4月份英国各大银行和贷款机构给购房者总放贷33亿英镑,较3月份创纪录的115亿英镑大幅下降,这也应对了此前经济学家曾预测的下降66亿英镑贷款量。

自去年5月份英国解除疫情封锁以来,由于被压抑的需求爆发、创纪录的低利率以及政府对50万英镑以下住房买卖的印花税下调,英国房地产市场一直处于繁荣发展的势头。

由于印花税减免政策的延长,英国房贷热潮再起

在印花税减免计划于3月31日结束之前,房产市场开始降温,但财政大臣延长印花税的决定帮助房产市场保持着增长的势头。而4月份的贷款量下跌情况可以解释为,为了在最初的印花税减免最后期限前完成房产交易而产生的大量交易暴增现象。

英国央行(Bank of England)指出,有证据表明,随着4月份房贷的审批数量升至86,921宗,购房者对延长印花税减免措施反应积极。这一数字高于3月份的83,402宗,但仍低于11月份103,000多宗的最高值。

英国央行的信贷状况报告还显示,由于疫情封锁期间英国总体消费下降,英国家庭在4月份还清了3.77亿英镑的债务。消费贷款同比下降5.7%,低于3月份的8.8%的缺口。

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经济与商业研究中心(Centre for Economic and Business Research)的卡尔•汤普森(Karl Thompson)表示,4月份消费者信贷将出现净增长。然而,5月份取消限制,6月份可能进一步放宽限制,将为消费者支出注入活力。

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