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英国首相鲍里斯•约翰逊(Boris Johnson)的新房屋建筑算法对城镇不公

by admin on 2020-08-25
英国首相鲍里斯•约翰逊(Boris Johnson)的新房屋建筑算法对城镇不公
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鲍里斯•约翰逊(Boris Johnson)被告称,他的房改计划的核心算法存在着夷平城镇中心的巨大风险。

根据房屋规划法的最新修改,地方政府对房屋建设的决定权将被取消,中央政府将在各地方政府分配年度目标,目前每年英国需要新增33.7万套住房。然后,地方政府将被要求划分足够的土地来达到中央政府所指派的目标。

规划咨询公司利什菲尔德(Lichfields)的分析表明,伦敦以外的地区,许多新的住房将集中在郊区和郡区的保守派地方当局地区,而不是在城镇中心。

莱斯特郡(Leicestershire)哈伯勒(Harborough)的保守党议员尼尔·奥布莱恩(Neil O’Brien)表示:“我们很多大城市都有棕地(Brown Land),有能力提供更多的住房建设,当政府规划土地平坦化时,将住房目标平移到比他们已经提供的更低的比率,这看起来似乎很奇怪。这也很难向保守党的选民解释,他们为什么要在自己的地区增加住房,而让附近由工党管理的大城市继续停滞不前,而不是一起进行区域改造。”

分析表明,根据该算法,新的住房将主要建在伦敦和英国东南部。伦敦建造的住宅数量将增加近两倍,至93532套,而东南部的数量将增加57%,至6.1万套。

英格兰东部将会增加43%,东米德兰兹地区(East Midlands)增加33%,西米德兰地区(West Midlands)增加25%,西南增加24%。北东、北西和约克郡(Yorkshire)和亨伯(Humber)建造的新房屋总数均低于目前前三年的平均水平。

在新的模式下,各地区之间存在着显著的差异。在莱斯特市(Leicester),新房数量将减少32%,而整个莱斯特郡(Leicestershire)的新住房数量将增加51%。诺丁汉(Nottingham)市的住房建设将下降22%,但诺丁汉郡(Nottinghamshire)其余地区的住房建设将增长38.7%。利物浦(Liverpool)的新房数量将下降59%。

奥布莱恩说:“提高城市中心的目标将有益于健康和环境,通过增加骑车和步行的人数,减少机动车的拥堵。”

约翰逊承诺将通过“建设、建设、建设”的战略来振兴英国经济。委员会将被给予长达三年半的时间来指定其三个地皮的用途——即增长(Growth)、创新(Renewal)或保护地区(Protection)。然而,一旦土地用途得以通过,地方政府对符合规则的具体申请将几乎没有发言权。

英国大臣们坚持认为,在土地如何分配的问题上,都需征求当地居民的意见。然而,他们已经准备好面对地方政府,特别是保守党控制的地方当局的反对,放宽对开发商提供经济适用房的要求。

约翰逊和他的高级顾问多米尼克•卡明斯(Dominic Cummings)长期以来一直反对这种规划体系,他们认为这种体系使英国在与国际竞争对手的竞争中处于不利地位。英国住房部的一位女发言人表示:“这些建议是不准确的。我们的建议将增加有需要的地方可用于建造新房的土地供应。”她补充说:“针对哪些地区将成为建造新房屋的目标区域,这将由地方政府来决定。”

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