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英国房产中介门户网站Rightmove遭遇利润下降,但仍以打折保留其会员

by admin on 2020-08-09
英国房产中介门户网站Rightmove遭遇利润下降,但仍以打折保留其会员
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英国在线房产搜索领域的领头羊Rightmove的报告中称,今年上半年利润和收入大幅下降,但在疫情期间为支持英国房地产中介而削减其收费后,其会员仅减少了3.3%。

Rightmove向房产代理商、房东和新楼盘开发商收取一定的挂牌放盘费用。今年上半年,在其网站上登广告挂牌的销售商平均每月费用712英镑,低于去年的1077英镑。此前Rightmove在疫情禁售期间将此费用降至75%,并且把折扣延长至9月底。

在截止至今年6月底的6个月里,Rightmove的利润暴跌43%至6170万英镑,毛利从75.2%降至65.1%。收入下降34%,至9480万英镑。在此期间,使用其平台的会员人数从19809年下降到19158人。

此门户网站记录到英国房地产市场的显著复苏。自从今年5月份政府取消搬家限制以来,其网站的浏览量已经打破了之前记录的65次。Rightmove表示,6月和7月的房产销售的需求较去年同期增长50%,而租赁需求则增长了20%。

该公司首席执行官彼得布鲁克斯•约翰逊(Peterbrooks-Johnson)表示,自今年5月份取消搬家的限制以来,这种销售活动水平相当令人难以置信。他说:“现在的购房者大都是重新评估他们居住环境的优先事项,使得他们的需求不断变化,以及政府推出临时印花税减免计划的推助。”

不过,Rightmove表示,目前评估房地产市场近期的积极势头是否会在进一步疫情封锁和更广泛的经济放缓的威胁下得以保持还为时过早。布鲁克斯-约翰逊表示:“尽管目前市场强劲,但我们意识到,下半年潜在的经济挑战和进一步的疫情限制,很难预测经济活动增长的持续性。”

Rightmove是由四家房地产代理公司——Countrywide、康乃尔(Connells)、哈利法克斯(Halifax)和皇家太阳联盟(Royal & Sun Alliance)于2000年成立,初始目的是将自己旗下出售的物业。该公司于2006年于伦敦交易所正式上市,曾让其他代理商投资该网站的企业,现在已是富时100指数成份股之一,市值50亿英镑。

Rightmove取消了2019年的年终股息派发,并表示不会支付年中股息,主要原因是它已将其费用折扣延长至9月底。该公司表示,在新冠疫情对业务影响的规模和持续时间有了更清晰的认识后,将考虑未来派息的适当性、数量和时机。

Rightmove在今年4月份让大约三分之一的员工休假以节省开支,此后都让所有员工都重返岗位。该门户网站表示,鉴于今年公司业务的恢复力,它将偿还从疫情职位保留计划获得的70万英镑补助金。

住宅分析师、房地产门户网站Twindig的创始人安东尼•科德林(Anthony Codling)表示,展望未来,向房产代理商收取费用,让他们登上Rightmove这艘船,令他们可以更加容易接触宝贵的客户,以及帮助代理商自己维持生计,这将是一个微妙的平衡。”

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