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英国经济适用房是Countryside今年项目发展的重点

by admin on 2020-07-29
英国经济适用房是Countryside今年项目发展的重点
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英国民众对经济适用房需求的不断增长,促使Countryside房地产发展集团推出了2.5亿英镑的配股以应对经济适用房的发展计划。

上市集团房地产发展商Countryside计划投资1.5亿英镑在其合作业务上,以为住房协会,区政府和私人租赁提供经济适用房。

这些资金将用于加快现有项目工程的进度和开展新的项目。约2000万英镑将投资于位于莱斯特郡巴登(Bardon, Leicestershire)的第二家模块化工厂的改造,此项目每年将可提供3500套住房。

余下的1亿英镑将用于该集团以应对疫情封锁造成的影响,加强集团的资产收支平衡。

Countryside集团成立于1958年,并于1972年在伦敦证交所上市。其发展的项目约三分之一为私人买卖的商业住宅。其余的则为住房协会、地方政府和私人租赁的合作发展项目。

由于疫情期间房地产销售和土地交易的停滞,导致Countryside上半年利润下降38%,至5530万英镑,其股价在5月份大幅下跌。不过,在昨日的交易更新中,该集团表示,此前搁置的5宗土地交易中,有2宗已在疫情解封后完成交换合同。该集团正就出售其余3块土地进行谈判。在截至6月底的三个月里,该集团一共出售了449套住房,去年同期为1055套。

最近几周的房产交易的情况大大地鼓舞了该集团的信心,并表示,就中期而言,集团的销售将会受益于强大的潜在住房需求。Countryside有15亿英镑的远期销售订单保留量,比去年同期增长34%,其中包括7504套住宅。

Countryside决定暂停向其股东发放红利,并且将在2个月内削减高管和董事20%的底薪。集团还同意放宽银行契约,直至2022年9月。Countryside现有2.321亿英镑的净债务,3亿英镑的循环信用额度贷款,并有资格获得英格兰银行的疫情的融资额度。

该集团的首席执行官伊恩•麦克弗森(Iain McPherson)表示:“我们在复工方面执行得很好,最近几周我们看到客户的兴趣有所增加。我们专注在政府合作项目及其政府廉租房和私人租赁等业务继续显示出弹性。”

巴克莱银行(Barclays)和努米斯证券(Numis Securities)是此次股票配售的联合簿记行。该集团希望董事们可以为此次筹款承诺40.2万英镑。散户投资者可以通过Primary Bid的平台购买这次的配股发售。

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