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疫情后,东伦敦房产市场继续升温,两大项目相继而起

by admin on 2020-07-16
疫情后,东伦敦房产市场继续升温,两大项目相继而起
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艾奇集团(Aitch Group)为贝斯纳尔格林(Bethnal Green)综合用途的房产项目筹获了2400万英镑的项目资金。

房产发展商艾奇集团已从帕拉贡银行(Paragon Bank)中获取2400万英镑的融资计划,用于完成其位于伦敦东部贝斯纳尔格林(Bethnal Green)的综合用途的住宅发展项目。此名为皇后作品的房产项目位于贝思纳格林区,项目以投建58个住宅单位和6,990平方英尺的零售商铺。

皇后作品 效果图

此前,帕拉贡银行已曾向该开发商提供3400万英镑,以用于其位于伦敦哈克尼维克区(Hackney Wick)103个单元的住宅项目。

艾奇集团的首席执行官亨利•史密斯(Henry Smith)表示,尽管疫情给我们的生活和工作带来了诸多的挑战,但这一融资方案使我们集团能够在明年3月前完成该项目的竣工目标。帕拉贡银行的开发财务团队非常优秀,不知疲倦地工作,并以真正的商业精神及时安排和完成皇后作品的再融资。

皇后作品 效果图

帕拉贡银行的客户关系总监奈杰尔·杰克逊(Nigel Jackson)说:“我们和艾奇集团已有20多年的合作关系,能够再次为艾奇位于贝斯纳尔格林的这个项目提供融资,我感到很高兴。在困难时期,我们的首要任务是尽量满足现有客户和新客户的需求。”

Get Living和Muse为路易沙姆门户计划(Lewisham Gateway)签署了总金额为2.52亿英镑融资方案的协议。

Muse房地产开发集团和Get Living已经达成了一项2.52亿英镑的远期融资协议,以加快路易沙姆门户计划(Lewisham Gateway)的第二期和最后一期的交付进度,这是伦敦东南部最大的房地产重建项目之一。

项目一旦竣工,将由Get Living作日常运营。整个项目将有649套住房供出租所用, 25000平方英尺的零售商铺,15000平方英尺的餐饮区间,一个健身中心,10000平方英尺的办公室空间,以及路易沙姆区里的第一家大型多功能电影院。该电影院已预租给帝国电影院集团,租赁期为25年。

路易沙姆门户将成为Get Living管理下的伦敦的第三个住宅小区项目。除了106套供伦敦政府租赁公寓和424套普通市场租赁住房外,还配备119套合租住宅,这是首家以租而建的合租住宅的先驱。这项投资将使Get Living管理的房屋总数达到4个城市的8000多套。

除了路易沙姆门户(Lewisham Gateway)以外另一个联合开发项目是和Muse在路易沙姆区发展的附属项目,项目是由伦敦市市长和伦敦交通局,和英格兰之家(Homes England)支持。

保富集团(Balfour Beatty)已被指定为该计划的主要建筑承包商,该计划将在当前政府的安全指引下立即开展施工,项目预计在2023年竣工。

路易沙姆门户施工现场

Muse区域总监迈克•奥格(Mike Auger)表示,与Get Living达成协议对参与路易沙姆门户建设的每个人来说都是一个值得骄傲的时刻,它凸显了投资者对我们长期愿景方案的信心。尽管我们都身处于前所未有的环境。在为实现真正的转型方案,它将在路易沙姆的心脏地带推动经济和社会繁荣。

路易沙姆门户效果图

Get Living首席执行官里克•德•布拉比(Rick de Blaby)补充道,我们很高兴能在路易沙姆门户的下一阶段发挥关键作用。可以为当地居民和当地社区提供零售、工作和公共休闲空间。这是Get Living的第三个在伦敦发展的社区项目,也是全国第六个社区,我们致力于为当地居民提供我们真正的社会价值。在这个充满挑战的时代,我们相信,以租而建(BTL)成为最具弹性的房地产行业之一,这在很大程度上要归功于我们以客户至上的文化以及对支持社区的承诺。

 

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