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以租养学案例

by admin on 2020-01-20
以租养学案例
置业案例 / 标签:
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随着越来越多的中国留学生来英求学,更多家长在考虑子女的住房问题更偏向于购置房产,以房养学。来自北京的C先生,女儿将于2014年9月到伦敦就学,考虑到英国大学宿舍紧缺,第一年入学新生才有可能分配到学生宿舍,加上伦敦租金高,学区房紧,学生公寓需要每个学年更换等等因素,在外租房的不便和安全问题,决定在伦敦为女儿购置物业。不仅在可以解决孩子的居住问题,还为将来女儿的深造和就业打好基础,实现以房养学和置业投资双赢。

C先生在2013年的时候在国内联系了安尔法国际,我们的顾问就房子的需求以及女儿的喜好,将来的计划等做了一个深入的了解。C先生认为现今主要以女儿的高等教育为前提,其次以将来女儿留英工作的计划或回国发展做铺垫,安尔法听取了C先生的各项要求,综合预算,交房时间等等,就推荐的各个项目的特点与优缺点进行充分的沟通,最终筛选了4个楼盘。安尔法安排C先生夫妇就4个楼盘以及周边环境进行了充分的实地考察。

C先生一家在短短的几天时间内,结合预算等目标,选择了北2区的一个离学校最近的项目。购进了一套一室的公寓,因为客厅布局合理,房子既能够满足女儿日常的生活,又能够满足他们夫妇俩偶尔的短住。因为地段和交通的便利度,这个楼盘在将来的租赁上也十分有保障。

安尔法在C先生的购置房产的过程中,根据C先生自身情况,与发展商进行折扣谈判,华人律师行的委托,资料准备的协助等等,协助C先生在短时间内把主要买房事宜安妥,C先生夫妇安心地飞回北京,安尔法继续代表C先生积极协调发展商,物业管理,代表律师,在一个月之内便把各项法律等文案工作作好。并提前安排家具等物品进入房子,等着女儿暑假的时候提前过来熟悉环境时便能从安尔法手中拿到钥匙,拎包入住。

如您也像C先生一家一样有自住考虑置业学区自住房,入住时间有严格要求的,请尽早与安尔法联系,以便能在开学前收房入住。

2017后续

C小姐在2014年搬入后,经过了在英3年的大学学习,2017年9月将转去伦敦西区的一所大学读研究生。虽然现在住的房子离新的学校仅30分钟内的通勤,但C小姐决定搬去离学校更近的地方。因此通过安尔法重新在大学附近购置了新房产。在新房子入住之时,安尔法安排了专业的搬家公司,打包个人物品,在一个周末内帮C小姐把家安在了新房里。

旧房子通过安尔法出租管理,现在每个月收到£2100的租金。

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